徐艺：2011.4.9日富爸爸现金流游戏感悟

　　今天第二次挑战医生的职业，和王琦、马增光、康南及萱萱一起游戏，挑战很大，最后我和王琦还是顺利的出了老鼠圈。值得为自己恭喜一下。

　　整个游戏过程当中，我对于机会的整体把握还是不错的。我的投资主要如下：

　　1. 买入股票10元，市价5-30，卖出20元。买入27000元，贷款20000.风险较大

　　2. 买入3套三房二厅的房产，现金流只有100,300,750，但是增值空间都很大，并成功的为我获得了第一、第二桶金。

　　3. 买入2个企业及2个24套房产，投资收益率及现金流都不错(1000,16000,3400，2800)，所以我在初步计算并在一定的风险控制下，贷款买入了这些机会,开始现金流很低，但是在后期获得第一、二桶金后则快速成为很高的正的现金流。

　　4.在一项额外支出4000元购买彩电，可选择信用卡支付并每月还款170时，我选择了信用卡支付并不急于还款，因为它与10%的贷款利率很低。在后期我有大量现金的情况下，我不仅还了这笔钱，还将资产负债表的其他几项贷款也坏掉了，在生了一个小孩的基础上跳出了老鼠圈。

　　需改进的地方：

　　1.四次忘了领工资，对游戏仍然需要熟练，孰能生巧

　　2.在股票价格较高的情况下（即投资风险较高），应控制投资比例，不宜贷款买入。因为贷款买入，实际的成本是股票投入及几个月的的贷款现金流支出。附上王琦对股票投资的总结

　　股票：投资价格《=（最高价+最低价）/2, 可以买入，价格越低风险越低，宜买入越多。卖出价格》=（最高价+最低价）/2; 同时根据趋势可判断出投机的机会。另外尽量选择分红的股票。

　　总结完毕，晚上后来和几位好友一起去参加了一个生命觉醒的活动，感觉还不错。印象深刻的是在两天时间里面听到了同样的关于成长的话“读万卷书不如行万里路，行万里路不如阅人无数，阅人无数不如名师指路，名师指路不如名师带路”，与大家共勉，希望大家也能有更多的良师益友。

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